STRUCTURE

Béton armé.

 

MURS EXTÉRIEURS

Double paroi, formant lame d'air, avec isolation en polyuréthane en plaques, la couche extérieure étant en brique.

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MURS INTÉRIEURS

Murs intérieurs en maçonnerie recouverts de stuc projeté et peint.

 

PLAFONDS INTÉRIEURS

Pladur, avec barre, avec deux couches d'apprêt et deux couches de peinture, avec éclairage encastré et éclairage indirect (caché).

 

CADRE

Aluminium/verre – profilé en aluminium, avec découpe thermique, 55 mm, avec verre extérieur de 6 mm, boîtier intérieur de 2 cm et verre intérieur de 5 mm avec système oscilostent. (verre de façade principale en antellium avec protection UVA) sur seuils ou appuis de fenêtre en « verre Moleano ».

 

 

I. Espaces communs

 

1. Halls et escaliers

• Murs revêtus de panneaux de bois plaqué, avec portes, jusqu'à la zone des escaliers, recouvrant ainsi le personnel technique et les box techniques privés et communs, existant sur les murs des salles communes.

• Sol total en pierre naturelle.

• Faux plafonds en plaques de plâtre.

• Éclairage dans la zone des halls, des lumières sont intégrées dans les plafonds avec des cellules de détection de mouvement et sur les paliers des escaliers, elles sont intégrées dans les murs.

• Main courante en fer avec tête en bois naturel.

• Ascenseur Kone entièrement fabriqué en acier inoxydable.

• Les portes des appartements respectifs sont blindées, avec une serrure à ouverture limitée et un œil de vision extérieur direct.

• La porte d'entrée principale avec interphone vidéo et ouverture par

• code d'accès ou clé.

 

2. Garage

 

• Il y a deux étages de garage avec portail électrique pour l'accès à l'extérieur, avec ouverture automatisée, télécommande et portes blindées et accès coupe-feu à l'intérieur du bâtiment.

• Au total, il y a onze places de parking en sous-sol dans des garages correctement fermés avec portail électrique à ouverture automatisée avec télécommande.

• Certains garages sont doubles et d'autres simples, tous avec eau et électricité de la maison à laquelle ils appartiennent.

• L'ensemble du système d'éclairage fonctionne automatiquement avec des détecteurs de mouvement.

• Le sol était en ciment hydrophobe avec des fibres, de couleur grise et une finition époxy.

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3. Entrée extérieure

 

• L'entrée commune et piétonne de l'immeuble s'effectue entre les deux blocs, étant en pavé (zone extérieure) et pierre naturelle (zone intérieure), avec visière vitrée suspendue, et portes vitrées, type brise-vent, avec autorisation d'entrée avec interphone vidéo et serrure électrique.

 

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II. Logement - Espaces Privés

 

1. Descriptif et équipement :

 

FINITIONS

Salles communes :

• Plancher flottant (AC4).

• Faux plafonds avec spots d'éclairage encastrés, lumières cachées et cantonnières cachées.

• Pré installation cheminée/poêle.

• Pré-installation du système surround.

 

Chambres :

• Plancher flottant (AC4).

• Faux plafonds avec spots d'éclairage encastrés, lumières cachées et cantonnières cachées.

• Coffre-fort de sécurité.

 

Antichambres et Circulations :

• Plancher flottant (AC4).

• Faux plafonds avec spots d'éclairage encastrés.

• Revêtement de bois dans le hall d'entrée.

 

Installations sanitaires :

• Plancher flottant (AC4).

• Faux plafonds avec spots d'éclairage encastrés.

• Zone de baignade bordée de murs.

• Vaisselle suspendue avec WC à chasse d'eau Grohe, 2 chasses d'eau.

• Colonne de douche sur receveur de douche.

• Baignoire.

• Meubles suspendus.

• Robinets.

• Miroirs.

• Protection de bain en verre.

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Cuisines :

• Plancher flottant (AC4).

• Faux plafonds avec spots d'éclairage encastrés.

• Murs enduits.

• Meuble de cuisine thermolaqué haute brillance avec plateau en silestone/pierre.

 

Équipement de cuisine:

• Hotte de ventilation en acier inoxydable.

• Electroménager (marque au choix).

• Combiné à intégrer.

• Four électrique encastrable en acier inoxydable.

• Micro-ondes encastrable en acier inoxydable.

• Lave-vaisselle intégré.

• Machine à laver et sèche-linge.

• Tableau électrique.

 

Charpenterie:

• Armoires doublées, avec éclairage, avec coffre et tiroirs avec portes ouvrantes, entières jusqu'au plafond.

• Portes et cadres - Laqués en blanc avec 4 moulures encastrées.

• Poignées et quincaillerie en acier inoxydable.

• Halls intérieurs de logement - panneaux de mélamine/placage de bois.

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Installations d'eau et d'égouts :

• Chauffage de l'eau par panneaux solaires, avec thermosiphon de 300 litres et chauffe-eau mural au gaz.

• Tuyauterie Pex dans le réseau d'eau des appartements.

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Installations électriques :

• Equipement électrique Efapel.

 

Télévision par câble :

• Infrastructure de réception pour la télévision numérique haute définition par câble, tél. et filet, dans le séjour, la cuisine et les chambres.

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Climatisation:

• Climatisation intégrée dans les salons, chambres et cuisines.

 

Aspirateur central - sorties / sorties dans diverses parties de la maison, avec un glouton dans la cuisine, tuyau (marche/arrêt) de 9 mètres et machine située dans le garage respectif dans la fraction du sous-sol.

 

Installations de sécurité :

• Porte d'entrée des appartements avec serrure de sécurité.

• Système d'interphone vidéo.

• Portes coupe-feu, reliant les salles communes aux escaliers communs.

• Signalisation lumineuse d'urgence.

• Extincteurs dans les parties communes.

• Portails intérieurs/extérieurs de garages, électriques.

 

Système « Maison Intelligente » :

• Système d'ouverture et de fermeture des stores électriques, individuellement et centralement.

 

Ascenseurs :

• Ascenseur en acier inoxydable, d'une capacité de six personnes avec système de sécurité et contrôle jusqu'à l'étage inférieur en cas de panne de courant – Kone.

 

Façades :

• Cadre en aluminium anodisé, couleur grise, coupe thermique et double vitrage.

• Stores électriques en aluminium avec isolation thermique en polyuréthane et stores en aluminium à lames réglables.

• Protections pour balcons et ouvertures en verre gris trempé fer.

 

Pannes électriques intérieures :

 

Balcons :

• Zone frontale - protection en verre trempé gris 5.5, avec une structure en aluminium

• Zone arrière - protection et passages en structure en fer galvanisé, métallisé et peint.

• Sol - mosaïque.

• Patios Individuels - sol en ciment hydrophobe avec fibres, coloris gris et finition époxy.